飯田市松尾城の穏やかな暮らしが育まれるエリアに、全8区画の街並みが誕生しています。松尾小学校まで約290メートル、緑ヶ丘中学校まで約1.1キロメートルと通学も安心の距離。そして休日は「丘の上*」でお酒を楽しんだり、地元名物の焼肉を堪能できる立地が魅力です。
※飯田市中心市街地の通称。飯田駅周辺からりんご並木・銀座通り一帯を指す。
飯田市松尾城に誕生した「ルミナスコート飯田松尾城」。全8区画のうち、現在は4区画が分譲中です。すべて建築条件付き宅地のため、お客様のライフスタイルや理想に合わせた住まいづくりが可能です。
松尾小学校までは分譲地から約290メートル。校庭で遊ぶ子どもたちの元気な声が聞こえてくる。
幅員5メートルの開発道路が中央に通る区割り。ライフスタイルに合わせた3棟の住宅がすでに建築されている。
（ココスマ）
現地を拝見しましたが、ゆったりとした時間の流れを感じられる地域ですね。まず、この分譲地の特徴を教えていただけますか。
（株式会社ヤマウラ 馬場さん）
ありがとうございます。最大の特徴は通学に安心の距離です。松尾小学校まで約290メートル、緑ヶ丘中学校まで約1.1キロメートルと、お子さまの通学に安心できる距離なんです。
（ココスマ）
学校が近いのは心強いですね。普段の生活面ではどうでしょう。
（馬場さん）
伊那八幡駅まで約300メートル、松尾郵便局まで約400メートル、飯田市立病院まで約1.4キロメートル、スーパーマーケット バロー松尾店まで約1.5キロメートルと周辺施設が揃っているので、生活利便性もとても高いです。小さなお子さまがいるご家庭からシニア世代まで、幅広い方に快適に暮らしていただけます。
（ココスマ）
駅が近いのも魅力的ですね。暮らしの環境として、周辺の自然や街並みはいかがでしょうか。
（馬場さん）
松尾城は落ち着いた住宅地でありながら、南アルプスを望む自然も身近です。四季の移ろいを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせるのが魅力です。
長野県南部に位置する飯田市。天竜川の河岸段丘に発達した城下町で、地域のシンボル風越山に四季の移ろいを感じることができる。
全ての区画に住宅が建ったイメージ。8世帯のコミュニティが生まれる。
（ココスマ）
本当にそうですね。ゆったりしながらも便利で魅力的です。
（馬場さん）
ありがとうございます。全8区画で整然とした区画割りになっており、開放感と安心感のある街並みを形づくっています。新しい生活を気持ちよく始めていただけると思います。
（ココスマ）
休日の過ごし方についても気になります。
（馬場さん）
「丘の上」に出かけて飲食を楽しんだり、地元名物の焼肉店を訪れるのもおすすめです。分譲地から車で約10分の“長屋門 桒はら”は特に人気で、地元でも評判ですよ。
（ココスマ）
あっ、私も聞いたことがあります！やっぱり飯田といえば焼肉ですね。
（馬場さん）
店名にもある「長屋門」とは、門の両側が住居になった武家や庄屋の伝統的な建築様式です。この店舗も築約300年という歴史ある古民家を、焼肉店として活かしています。フレンチ出身オーナーが手がけるこだわりの肉を提供してくれますよ。新しい暮らしの楽しみのひとつになると思います。
ヤマウラが建てる住宅の一例（外観パースイメージ）。希望に合わせた住まいを提案する。
ヤマウラ独自の制度「優良職長」に認定された職人が現場を作っていく。
（ココスマ）
こちらの分譲地ですが、売主である御社の建築条件が付いています。大正9年（1920年）に駒ヶ根市で鉄工所として創業し、現在は総合建設業として東証プライムへ上場している御社のことをご紹介いただけますか。
（馬場さん）
弊社は今年創業105年を迎える会社です。工場など大型建築が主要ではありますが、100年以上かけ培った「モノづくりのDNA」を新築住宅にもしっかりと取り入れ、信頼の住まいを皆様へご提供しています。
（ココスマ）
最近人気の「平屋建て」から「家事効率を重視した家」「ガレージのある暮らし」「ペットと暮らす家」などラインナップも豊富なんですね。
（馬場さん）
ありがとうございます。詳しくは弊社の「5つの家づくりコンセプトが分かる専用サイト」をご覧いただたり、「ココスマSTYLE」で公開中の動画もぜひご確認ください。
（ココスマ）
最後に、この分譲地に興味を持った方へメッセージをお願いします。
（馬場さん）
ぜひ一度、現地をご覧いただきたいです。実際に歩いていただくと、街並みや周辺の利便性、そして静かな環境が体感できます。新しい住まいを検討中の方にとって、ここは“暮らしやすさ”と“楽しさ”を両立できる特別な場所になるはずです。私たちスタッフ一同、皆さまのお問い合わせを心よりお待ちしております。
株式会社ヤマウラ 馬場一平さん
長崎県出身。一つ一つの出会いを大切にし、素敵な人生を過ごせる住まいの提供を目指している。趣味はスポーツ観戦。
株式会社ヤマウラ営業本部
長野県駒ヶ根市北町22-1
TEL：0265-81-4311
営業時間：9:00～18：00
長野県知事免許（13）第1805号
※スマートフォンやタブレットで見る場合は「Google Earthアプリ」のインストールが必要です
長野県南部に位置する飯田市は、南アルプスや天竜川に囲まれた自然豊かな街です。「丘のまち」と呼ばれるほど起伏に富んだ地形が特徴で、市街地からも山並みや川の風景を楽しめます。歴史ある街並みや人形劇の文化が息づく一方で、地元グルメとして知られる「焼肉」は市民のソウルフード。人口1万人あたりの焼肉店舗数が全国の市で最も多い街としても知られており、家族や仲間と気軽に楽しめる焼肉店が数多くあります。自然と文化、そして食が調和する飯田市は、暮らす人にも訪れる人にも心地よい時間を届けてくれる場所です。
慈光松尾こども園 （約1.1km）
松尾小学校 （約290m）
緑ヶ丘中学校 （約1.1km）
JR飯田線 伊那八幡駅（約300m）
ローソン飯田八幡町店（約350m）
飯田市立病院（約1.4km）
スーパーマーケット バロー松尾店（約1.5km）
アピタ飯田店（約1.7km）
飯田市の松尾城エリアは、自然と市街地の両方へアクセスしやすい立地です。天竜川沿いは、四季の風景を楽しみながらリフレッシュできます。週末には「丘の上」で食事やお酒を楽しんだり、やはり地元名物の焼肉店を巡るのもおすすめです。また、開園から70年以上が経過し「どうぶつもひとも心地よく」をキャッチにする飯田市立動物園も定期的に訪れたくなる場所です。そして、少し足を延ばせば南アルプスを望むドライブや温泉も身近で、家族とのお出かけや友人との集まりにもぴったり。自然・文化・食の魅力を気軽に満喫できるのが、このエリアで暮らす大きな魅力です。
松尾自治振興センター 松尾地区まちづくり委員会 事務局
〒395-0825 長野県飯田市松尾城4012-1
電話：265-22-0091（代表）
| 所在地 | 長野県飯田市松尾城 |
| 通学区 | 飯田市立松尾小学校・飯田市立緑ヶ丘中学校 |
| 交通 | 電車：JR飯田線 伊那八幡駅（約300m） 高速：中央自動車道 飯田I.C（約5.1km) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい・容積率 | 60％・200％ |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料不要） |
| 備考 | 建築条件付き宅地分譲 |
| 引渡し | 即可能 |
※当分譲地は土地売買契約後3ケ月以内に株式会社ヤマウラと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭がある場合は全額返還となります。
※2025年11月18日現在の情報です。最新の予約状況等は取り扱い会社へ必ずご確認ください。
