今回ご紹介するのは、上伊那郡箕輪町中箕輪にある3LDKの未入居住宅*です。まずはこちらの立地について教えてください。
※未入居住宅とは建物完成後1年以上経過しているが、居住実績のない住宅です。

はい、本物件がある上伊那郡箕輪町中箕輪は、自然と利便性のバランスが取れた住環境が魅力のエリアです。周辺は落ち着いた閑静な住宅街で、静かに暮らしたい方にはぴったりだと思います。

一方で、国道153号線まで約180メートルとアクセスも良好。伊那市方面はもちろん、松本市などの中信地域や諏訪地域へも移動しやすく、通勤やお出かけにも便利な立地です。近隣にはコンビニや商業施設が揃い、日々の買い物にも困りません。

さらに、国道153号線バイパス沿いにあるニシザワ箕輪ショッピングタウンは、食料品や生活用品が揃う地域密着型のショッピングセンターとして、住民の暮らしを支える日常の拠点となっています。静かな住環境と利便性を兼ね備えた、暮らしやすさを実感できる立地です。

落ち着いた住環境でありながら、主要道路や商業施設にも近く、日々の生活がくらしやすい立地ですね。通勤やお出かけ、買い物まで無理なくこなせる点は、大きな魅力だと感じました。

それでは次に、この住まいの特徴について詳しく教えてください。

はい。こちらはパパまるハウスカンパニー施工の平屋・3LDKで、建物面積は約25坪のコンパクト設計です。生活動線をシンプルにまとめることで、日々の暮らしやすさを重視しています。一方、敷地は約87坪とゆとりがあるため、駐車スペースや庭も確保しやすく、平屋ならではの、のびやかな空間の広がりを感じていただけます。

建物はコンパクトでも、土地に余裕があることで、ゆったり暮らせそうですね。住み心地の面ではいかがでしょうか。

この住宅は省エネ性能表示制度に基づく省エネ性能ラベルを取得しており、エネルギー消費性能は星4つ、断熱性能は等級5を満たしています。高い断熱性能により、室内の温度が安定しやすく、冷暖房効率にも優れています。コンパクトな平屋と高い省エネ性能が組み合わさることで、無理のない快適な暮らしを長く続けていただける住まいだと思います。

数値で性能が確認できるのは安心感がありますね。快適さだけでなく、光熱費の面でもメリットがありそうです。省エネ性能についてお話しいただきましたが、快適性という点では全館空調も大きなポイントですよね。

はい。こちらの住宅には全館空調「Z空調」を採用しています。家全体を一台の空調システムで管理するため、部屋ごとの温度差が少なく、どこにいても快適に過ごしていただけます。

特に冬場のヒートショック対策や、夏場の寝苦しさ軽減にも効果的です。コンパクトな平屋との相性も良く、効率よく家全体を快適な温度に保てるのが特長です。

廊下やトイレ、脱衣室まで温度が安定しているのは嬉しいですね。一年を通して快適な室内環境が整っているのは、毎日の暮らしの質を高めてくれそうですね。

はい。温度ストレスを感じにくい環境は、長く住むほど実感していただけるポイントだと思います。

それでは屋内へ。ーー玄関を過ぎると、すぐにLDKが広がる間取りですね。全体的に白を基調とした内装で、清潔感のある印象を受けました。間取りや動線にも、暮らしやすさへの工夫が感じられますね。実際の使い勝手はいかがでしょうか。

17.7帖のLDKは、コンパクトな平屋でありながら広がりを感じられる空間です。ホワイトのフローリングにブラウンの建具を組み合わせた室内は、明るさと落ち着きを兼ね備えており、リビングに設けた大きな窓からはたっぷりの自然光が差し込みます。日中は照明に頼らず、自然光だけでも明るく過ごせる、開放的で心地よい住まいとなっています。

リビングのすぐ横にウォークインクローゼットがあるのも便利ですね。

そうですね。こちらのウォークインクローゼットは、ご家族の衣類や季節物の収納はもちろん、季節家電や日用品のストック、防災グッズの保管など、さまざまな用途で活躍します。LDKに隣接しているので、使いたいときにすぐ取り出せる点もポイントです。

各居室についてはいかがでしょうか。

洋室は6帖が1部屋、5.2帖が2部屋の計3部屋を確保しています。寝室や子ども部屋、書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けがしやすい配置になっています。

キッチン周りの使い勝手も気になります。

キッチンはLDK全体を見渡せる配置で、家族との会話を楽しみながら料理ができる定番のレイアウトです。収納も確保しており、日々の調理がスムーズに行えます。

水まわりの動線も工夫されていますね。

はい。コンパクトな平屋だからこそ、無駄な移動を減らした家事がしやすい動線を意識しています。キッチンとランドリースペースが近く、家事のしやすさに配慮した動線設計です。
また、洗面室からランドリースペースまでは一直線でつながっており、洗う・干すといった洗濯動線がスムーズに行える点も特長です。

バス・トイレもコンパクトにまとまっていて、毎日の生活がしやすい間取りになっています。移動距離が短いことで、家事の負担を軽減でき、忙しい日常の中でも効率よく動ける間取りになっています。

洗濯に関わる動きがシンプルなのは、毎日の家事では大きなメリットです。コンパクトな住まいの中でも、しっかりと家事のしやすさが考えられているのが伝わってきます。

ありがとうございます。コンパクトながら、暮らしやすさや快適さをしっかり感じていただける住まいです。

現地をご覧いただくことで、住まいの良さをより具体的に感じていただけると思いますので、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。