岡谷市役所から北東へ1kmほどに位置し、市街地の中心部に近い岡谷市加茂町。古都京都の流れをくむ小井川加茂神社の西に3区画の分譲地が誕生します。
小井川加茂神社と鎮守の森。この地域の暮らしを静かに見守っている。
車通りの少ない、静かで落ち着いた住宅街。
（ココスマ）
静かな住宅地ですね。町名の起源でもある小井川加茂神社がすぐ隣にあります。
（株式会社不動産の相談窓口 営業部長 黒岩さん）
はい、当分譲地は静かで清々しい空気に包まれています。最近は気候による災害も増えていますが、歴史ある神社の隣ということで安全な場所という見方も出来るかもしれません。
（ココスマ）
なるほど！そのほかこちらの分譲地の特長を教えてください。
（黒岩さん）
はい、3区画の販売となりますが各区画がコンパクトなサイズとなっており、お求めやすい価格となっております。また、分譲地の前面道路は一方通行となっていますが、その分車通りが少なく安心して暮らせる住環境となっております。
（ココスマ）
現在は造成工事中*ですが、以前は倉庫と住宅があったと聞きました。
*2023年6月7日現在
（黒岩さん）
地主さんから土地活用のご相談があったのですが、弊社が買い取らせていただき建物を解体し分譲地として開発をしております。諏訪地方全域にいえることですが、宅地として開発できる平地が少なく供給不足気味です。特にこのように中心部に近い場所では土地が出づらいため、地主さんとのご縁に感謝しております。
（ココスマ）
ここからは矢島さんへもお話をお聞きします。3区画とはいっても同時期にこの場所で暮らし始める世帯があるというのは心強いですよね。
（株式会社不動産の相談窓口 取締役 矢島さん）
はい、分譲地の良さのひとつですね。ここの小井川区は育成会や青年会そして地区の行事活動が盛んで、子ども相撲大会、太鼓祭りへの参加、小井川加茂神社のお祭りなど活気があります。お子さんがいらっしゃるご家庭はより地域に馴染みやすいのではないでしょうか♪
地域活動の拠点となっている小井川区民会館。
今回の宅地開発に伴い3.6メートルに拡幅される岡谷市道。
（ココスマ）
建築条件もないので自分好みの家を建てられるのも嬉しいですね。それと、分譲地の東に面している道路を造成に伴い広くされたとお聞きしました。
（矢島さん）
はい。分譲地に面している東側道路ですが、セットバック後、拡幅して約3.6mとしました。諏訪地方は「道が狭い」という不満を持つ方も多いと思います。そういった現状を少しでも改善出来ればと、弊社が宅地を開発する際は積極的に道路を広げるようにしています*。
*開発する分譲地の形状や諸条件による。拡幅した部分は最終的に自治体へ提供する。
（ココスマ）
この土地を購入する方はもちろん、周辺にお住いの方々も喜ばれるでしょうね。
（矢島さん）
ありがとうございます。「不動産の力で人を笑顔に！地域を元気にする！！」が弊社の経営ビジョンです。
（ココスマ）
不動産で地域貢献、とても素敵ですね。ー－3区画の販売となっていますので、ご興味ある方はお詣りをしながらぜひ現地をご確認ください。
（黒岩さん 矢島さん）
お問合せお待ちしております。
株式会社不動産の相談窓口 営業部長 黒岩崇さん
住宅業界で24年働き、不動産業界へ転身。豊富な経験を総動員してきめ細やかな接客を心がける。趣味は旅行・散歩・ゲームなど。宅地建物取引士。
株式会社不動産の相談窓口
長野県岡谷市神明町3-1-3 フォレストモール岡谷内
TEL：0266-75-8822
営業時間：9:00～18：00 ※時間外でもご相談ください。
定休日：水曜日
長野県知事免許（2）第5557号
シルキータウン加茂町2 区画A
シルキータウン加茂町2 区画B
シルキータウン加茂町2 区画C
※スマートフォンやタブレットで見る場合は「Google Earthアプリ」のインストールが必要です
明治から昭和にかけ日本の近代化を糸の都として支えた岡谷市。現在も「岡谷シルク」のブランドのもと、美しい生糸を生み出した「ものづくり」と「ひとづくり」の精神は継承され、街は発展を続けています。
西友岡谷北店（約450m）
セブンイレブン岡谷郷田店（約650m）
フォレストモール岡谷（約950m）
レイクウォーク岡谷（約1.0km）
JR岡谷駅（約650m）
岡谷市民病院（約1.2km）
岡谷市立小井川小学校（約850km）
岡谷市立北部中学校（約800m）
小井川加茂神社へお散歩に行ったり、周辺では四季折々の季節が楽しめます。東へ600mほど行くと横河川があり、春は4kmにわたり両岸に桜のトンネルが現れ見事です。夏は河川敷で焼き肉も！現地から望める富士山もとても綺麗で、色々なことが楽しめそうです。
岡谷市 小井川区
※表示されている町会情報は必ず自治体へご確認ください。
岡谷市秘書広報課
〒394-8510 長野県岡谷市幸町8-1
電話：0266-23-4811（内線：1361）
| 所在地 | 長野県岡谷市加茂町3丁目 |
| 通学区 | 岡谷市立小井川小学校、岡谷市立北部中学校 |
| 交通 | 電車：JR中央本線 岡谷駅（約2.4km） 高速：長野自動車道岡谷I.C（約2.2km） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい・容積率 | 60％・200％ |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料不要） |
| 引渡し | 2023年7月中旬予定 |
| 備考 | 建築条件なし、公営上下水道 |
※2023年11月9日現在の情報です。最新の予約状況等は取り扱い会社へ必ずご確認ください。
