※現地のイメージ。現況と異なる場合は現況を優先します。
北アルプスの裾野、信州安曇野。常念岳を背景とした田園風景が調和するこの場所に「さくら並木タウン」は誕生します。美しい自然と快適さを兼ね備えたロケーション。ここで始まる暮らしが家族のかけがえのない時間を育みます。
田園と住宅が混在する柏矢町区の東部。利便性が高く人気があるエリア。
同時期に暮らし始めるため、子どもや親同士の親交も深めやすい。
（ココスマ）
まず「さくら並木タウン」ですが、大規模な分譲地ですね。全44区画の販売となっています。
（さくら不動産（ハウスドゥあづみ野）店長 土屋詳子さん）
はい、安曇野市内では近年に無い開発規模*となっています。事前のお問い合わせもいただき、注目されている方も多いと感じています。
*開発面積：14,356平方メートル
（ココスマ）
正に「新しい街へ住む」といったイメージですね。どのようなメリットがありますか。
（土屋さん）
まず、皆さま同時期に暮らしが始まりますのでコミュニティが形成しやすくなります。例えばマイホームを建てる代表的なきっかけのひとつは子育てですが、年齢が近いお子さん達が集まることで親同士のお付き合いも深めやすいのではないでしょうか。また子ども達が多いということで、伸び伸びとした子育てがしやすい環境になるかと思います。
（ココスマ）
子ども達を住人同士で見守るといった雰囲気も自然に作られそうですね。
（土屋さん）
また、新築の住宅が並びますので街並みも明るく一体感が出ます。「さくら並木タウン」は理想のマイホームを建築していただきたいといった想いから建築条件は付けておりません。バラエティに富んだ家並みもこの分譲地の個性、アクセントになりそうです。
（ココスマ）
住み手の皆さんで創り上げていく街ですね。この宅地開発をなぜ御社が手掛けることになったのでしょうか。
（土屋さん）
はい。「さくら並木タウン」は複数の地主さんから弊社が土地を取得し今回の分譲となりましたが、まとめ役である地主さんがいらっしゃいました。実はその地主さんは、弊社（ハウスドゥあづみ野）が2020年に現在の場所（豊科）へ移転オープンする際の出店用地でお世話になった方なんです。その時のご縁がこの「さくら並木タウン」の誕生に繋がりました。大変感謝しております。
（ココスマ）
素敵なエピソードですね。
2020年に移転オープンしたハウスドゥあづみ野。その時の地主さんとご縁があった。
分譲地内に開通する南北の道路イメージ。近隣の方も行き来がしやすくなる。
（土屋さん）
弊社の理念は「地域に根差し未来を創る」です。こういった地主の皆さまを始め、周囲にはこの地域を育ててきた多くの皆さまがお住まいになっています。都市機能・街づくりの視点も大切に行政との協議、地域住民の皆さまへの説明会など約2年かけて慎重に準備を進めて参りました。「さくら並木タウン」内には南北に通り抜けられる約350メートルの道路が開通しますが、こちらは近隣にお住まいの方の利便性向上も見据えたものです。安曇野市には83もの区がありますが、地域との繋がりを深めるためにもぜひ「区」へもご参加いただきたいですね。
（ココスマ）
「さくら並木タウン」で周辺も含めた地域が活性化すれば何よりですね。――次に立地について教えてください。
（土屋さん）
利便施設が集まるとても便利な立地です。まず徒歩圏*ですとJR大糸線柏矢町駅まで約450メートル、デリシア穂高店まで約750メートル、ファミリーマート穂高矢原店まで約800メートル、ラ・ムー穂高店まで約700メートル、とをしや薬局矢原店まで約850メートル、ベーカリースイートあづみ野店まで約900メートル、穂高交流学習センターみらい（中央図書館）まで約1.2キロメートルといった施設があります。
*大人の足で15分、1.2km内。距離は分譲地中央付近を起点として算出。
（ココスマ）
駅が近いのは嬉しいです。図書館へも散歩をしながら丁度良い距離ですね。
（土屋さん）
そうですね。そのほかにもツルヤ穂高店・マツモトキヨシ穂高店・無印良品ツルヤ安曇野穂高が出店する穂高ショッピングパークが約1.5キロメートルの場所にあり、ケーヨーデイツー穂高店もそこに隣接しています。また、スシロー安曇野穂高店やマクドナルド安曇野穂高店、デニーズあづみの店やカフェ等の飲食店も豊富で気軽にご利用いただけます。そして、長野自動車道安曇野インターまで車で約12分とアクセスも良好です。
常念ふれあい公園や三枚橋公園も近く、憩いの場として利用したい。
開発道路沿いには桜が植栽され、春の訪れとともに一帯は淡いピンク色に包まれる。
（ココスマ）
まだまだ紹介しきれていない施設もあるかと思いますが、本当に便利なロケーションです。賑やかではありますが、大通りからは離れているため住宅街の落ち着きも兼ね備えているところもポイントですね。
（土屋さん）
ありがとうございます。次に防災面についてもご説明しますと、安曇野市の「防災マップ*」で洪水、土砂災害の想定区域から外れており、地震による揺れやすさも「低（4段階中最も揺れにくい）」と評価されています。昨今の自然災害は想像を超えることも珍しくありませんのでこれで万事安心とは言えませんが、目安にしていただければと思います。
*記事作成時の最新版（2021年版）による情報。
（ココスマ）
最後にこちらの分譲地ですが桜の木が植栽されるとお聞きしました。
（土屋さん）
見応えが出るまで生長するには時間はかかりますが、景観や防犯に配慮して道路沿いの区画すべてに桜を植える予定です*。
*諸事情により変更される場合があります。
（ココスマ）
新しく誕生する「さくら並木タウン」。満開の桜は私たちを笑顔にしてくれます。ぜひ、そのような暮らしをここで実現していただきたいですね。
（土屋さん）
はい。「さくら並木タウン」についてどんなことでもお気軽にご相談ください。私たちスタッフが精一杯サポートさせていただきます。多くの皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。
さくら不動産（ハウスドゥあづみ野）店長 土屋詳子さん
不動産売買というライフイベント関わらせていただくためには信頼は欠かせないと、常にお客様に寄り添い丁寧な対応を心掛ける。「もっと早く土屋さんに出会いたかった」、そんな言葉をいただける瞬間が最も嬉しい。アウトドアが好きで休日にはゴルフやSUPを楽しむ。
ハウスドゥあづみ野
長野県安曇野市豊科4840-1
TEL：0263-87-7340
営業時間：9:30～17：00
定休日：水曜日
長野県知事免許（8）第3560号
※スマートフォンやタブレットで見る場合は「Google Earthアプリ」のインストールが必要です
松本盆地の北西部に位置する安曇野市は2005年に5町村が合併して誕生しました。雄大な北アルプス連峰の景色に代表される四季折々の豊かな自然と生活の利便さから、移住先として県内でも屈指の人気を誇っています。また、アウトドアや歴史・アート・美味しい空気や水も安曇野の魅力です。最近では子ども達が自然とふれあう体験が出来る「自然保育」も積極的に取り入れており、生きる力を伸ばす子育てにも力を入れています。
デリシア穂高店（約750m）
ファミリーマート穂高矢原店（約800m）
穂高ショッピングパーク（約1.5km）
とをしや薬局矢原店（約850m）
穂高交流学習センターみらい（約1.2km）
安曇野市立穂高西小学校（約2.4km）
JR大糸線柏矢町駅（約450m）
長野自動車道安曇野インター（車で約12分）
安曇野は名水の郷。北アルプスの雪解け水が毎日70万トンも湧水しており、人と田んぼを潤しています。安曇野わさび田湧水群は環境省の名水百選にも選ばれ、「名水百選選抜総選挙（観光地として素晴らしい名水部門）」で見事第一位となりました。そんな水が身近な街には万水川、わさび田、信州サーモンの養殖池、湧水風呂など水と触れ合える場所が点在しています。飲んで、見て、遊んで、癒されて。湧水の恵みを暮らしに取り入れてみませんか。
安曇野市 市民生活部地域づくり課 まちづくり推進担当
本庁舎2階4番窓口
〒394-8281 長野県安曇野市豊科6000
電話：0263-71-2494（直通）
| 所在地 | 長野県安曇野市穂高柏原 |
| 通学区 | 安曇野市立穂高西小学校・安曇野市立穂高東中学校 |
| 交通 | 電車：JR大糸線柏矢町駅（約450m） 高速：長野自動車道安曇野インター（約5.2km） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい・容積率 | 60％・200％ |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料不要） |
| 備考 | 建築条件なし、公営上下水道 上水道負担金、下水道負担金要 |
| 引渡し | 2025年7月末 |
※最新の販売状況は必ず情報提供元にご確認ください。
